Harald Schönherrs Börsentip / "Jamaika" wäre mit einem Rating von nur B sehr spekulativ
NIEDERRHEIN. Das Zinsniveau ist in der Nähe der historischen Tiefststände. Anleger stellen uns häufig die Frage nach höheren Renditen. Hierbei gilt die Regel: je höher der Zins, desto höher die Risiken. Derzeit tummeln sich weiterhin einige Emittenten im Markt, die mit mehr oder weniger undurchsichtigen Angeboten hohe Zinsen versprechen. Bitte seien Sie vorsichtig. Sie wären nicht die ersten, die das eingesetzte Kapital verlieren.
Aber gibt es sie denn nicht mehr, die hohen Ertragsperspektiven? Neben höheren Risiken kann auch mangelnde Fungibilität (Handel- oder Verfügbarkeit) eine Begründung für hohe Erträge sein. So sind sich Immobilienanleger durchaus bewusst, dass eine Immobilie nun mal nicht kurzfristig ge- und wieder verkauft werden sollte. Unter diesem Aspekt bietet WestFonds mit dem Fonds Nr. 7 "Berliner Allee in Hannover" eine attraktive Alternative. Mit einer Bank als Mieter und einem langfristigen Mietvertrag prognostiziert die Gesellschaft eine Ausschüttung von anfänglich 7,00 %! Wer bereit ist, eine langfristige unternehmerische Beteiligung einzugehen, dem bietet sich hier eine geeignete Anlage.
Ebenfalls Renditen von über 7 % erzielen Sie derzeit mit Anleihen auf Südafrikanische Rand oder ungarische Forint. Aber hier sind die Währungsrisiken entsprechend hoch. Was nützen 7 % Zinsen bei Jahresschwankungen von jeweils 10 % in den beiden Währungen ? Leihen Sie Ihr Geld dem Staat Jamaika mit einem Rating von nur B ( d.h. im Klartext: sehr spekulative Anlage, Charakteristika einer wünschenswerten Anlage fehlen), bekommen Sie auch 7 %, wenn Sie der Staatsführung vertrauen und mit einer Rückzahlung im Jahre 2009 rechnen. Aber z.B. Argentinien hat uns bereits gezeigt, dass man sich auf das Wort eines Staates nicht mehr unbedingt verlassen kann. - Da stellen sich doch die 7 % aus der sachwertorientierten Immobilienfondsanlage als sehr solide dar.
(Unser Autor Harald Schönherr ist Anlageexperte bei der Sparkasse am Niederrhein.)
7.12.04