Die Immobilie des Monats: Schrapershof (Mehr Fotos finden Sie auf der Fotoseite unten)
MOERS. Was würden die Mauern des Schrapershofes in Moers-Schwafheim wohl erzählen, wenn sie es könnten? Sie stammen aus der Gründerzeit und damit aus den Tagen des legendären Fürsten von Bismarck. „Die Industrialisierung brachte auch starke Impulse für die Landwirtschaft“, sagt Hans Schrapers. Die großen Wirtschaftsgebäude, in denen nun 18 Eigentumswohnungen entstehen, zeugen noch von der Aufbruchstimmung der Gründertage in den 70er- und 80er-Jahren des 19. Jahrhunderts.
Gute Gründe, um nach Schwafheim zu ziehen
Neben den dicken Mauern, die im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme halten, weiß Landwirt Hans Schrapers viele gute Gründe, um auf den Schrapershof nach Alt-Schwafheim zu ziehen: „Die Bauernwäldchen lockern den gesamten Ortsteil auf, wir liegen hier sehr zentral und die gesamte Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Naherholungswert stimmt.“
Nachdem sich der Nachfahre einer langen Ahnenreihe von Landwirten vor einigen Jahren an der Ackerstraße einen neuen Hof gebaut hat, freut sich Hans Schrapers darüber, daß der Schrapershof nun zu einer guten Wohnadresse wird. Die Bauunternehmung Büren aus Sonsbeck hat die historischen Wirtschaftsgebäude komplett entkernt, die Wohnungen großzügig zugeschnitten und mit moderner Haustechnik ausgestattet. „Die Eigentumswohnungen sind zwischen 60 und 128 Quadratmetern groß, haben eine Fußbodenheizung und eignen sich von der Raumaufteilung her sowohl für Familien als auch für Paare und Singles“, sagt Immobilienberater Michael Finkeldey.
Keine Wohnung gleicht der anderen
Der Spaziergang durch die einzelnen Wohnungen zeigt, daß keine der anderen gleicht. Im Erdgeschoß besticht das große Wohn- und Eßzimmer mit – wahlweise - offener Küche und einer großen Terrassentür, die später in den eigenen Garten führen wird. In der ersten Etage kann man sowohl aus dem Eßbereich als auch aus dem Wohnzimmer in eine große Loggia hinaustreten, von der aus man einen schönen Blick über den gesamten Innenbereich des Hofes hat. Und im Dachgeschoß erhalten die Zimmer ihre Gemütlichkeit durch leichte Schrägen. Jede der Wohnungen verfügt über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Die Preise für die Eigentumswohnungen am Schrapershof liegen zwischen 139.800 und 289.700 Euro. Besichtigungstermine, natürlich auch nach Feierabend und an den Wochenenden, können jederzeit unter der Moerser Rufnummer 02841 / 206-464 vereinbart werden.
Aktuelle Möglichkeiten einer Finanzierung
Der komplette Immobilienbestand der Sparkasse am Niederrhein umfaßt im Moment 89 Eigentumswohnungen und 120 Einfamilienhäuser, neu und gebraucht. Auf den Internetseiten der Sparkasse am Niederrhein (Link unten) erfahren Sie Einzelheiten über Lage und Preise. Überdies beraten Sie die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Sparkasse gerne zu den aktuellen Möglichkeiten einer Finanzierung sowie zu allem, was Sie beim Kauf Ihrer eigenen vier Wände beachten sollten.
17.8.2004Auf dieser Seite haben wir einige Schnappschüsse zusammengestellt, die Ihnen weitere Außen- und Innenansichten der neuen Wohnungen im Schrapershof ermöglichen. Zum Vergrößern der Fotos klicken Sie bitte einfach darauf